耐震診断が必要な古い建物
古い建物とはどの様な建物なのでしょうか？
次に、耐震診断を受けた方が良い２つめの建物は、
“古い建物”になります。
古い建物とは、見た目が古いとか、建具が錆びていたり、外壁が劣化している様子を考えられがちですが、耐震診断的に言う“古い建物”とは、以下のような建物になります。
古い建物とは
■ 昭和５６年５月３１日（１９８１年）以前に建てられたもの
■ 昭和５６年５月３１日以前に建築確認通知書を受けたもの
■ 改正建築基準法が施工される前に設計されたもの
昭和５６年６月に「改正建築基準法」が施行されました。
それまでの耐震基準より、厳格で設計時から地震による倒壊を防止し、できる限り被害を小さくするように定められました。
なので、今、所有されている建物が、昭和５６年５月３１日よりも、以前に建てられたかどうかが、一つの判断材料になります。
しかし、何年頃に建てられたか、思い出すことや、知ることが出来ない事もありますよね。
そこで、
・ 確認済証
・ 完了検査済証
などの竣工年度を確認してみましょう。
お手持ちに、それらの資料が無い場合は、土地建物の登記簿謄本で確認して頂くことも出来ます。
また、耐震ドットコムの行う、メディカルチェックによっても確認をすることができます。
お持ちの資料で、もしかしたら古い建物かもしれないけど、わからないと思われましたら、一度、木下までお問い合わせください。
次に、耐震診断を受けた方が良い３つめの建物は、“多数の人が利用する建物”になります。
